问题库

中介一直说这个户型明厨明卫非常好,是这样吗?

町花国风
2021/6/9 19:44:22
最近在看房子,最后终于定下了这个户型。我个人觉得这个户型卫生间宽度有点窄,厨房有点小,但是中介和房主一直在吹捧这个户型是明厨明卫,朝向也好,坐北朝南。麻烦大家看看这个户型真的这么好吗?

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 何重德财经

    2021/6/16 1:54:09

    这两个户型,逐一分析一下。
    △户型一

    户型一:

    三室两厅双卫,全南户型,全南户型最常见的问题是通风不好,这个户型也不例外。

    1、玄关还算独立,但是玄关处自然采光不好,比较暗。

    2、厨房U型布局,空间利用率还不错,但是厨房窗户很小,自然采光差。

    3、餐厅开间大,但进深比较小,因为通道的阻挡,餐厅空间更局促。

    4、客厅方正,客厅外有阳台,比较舒适。

    5、客厅外的阳台会放置洗衣机晾衣区,导致阳台的休闲区缩小。

    6、两间卧室朝南,并带有飘窗,舒适度比较高。但是北边的卧室呈长条型,家具布局比较困难,窗户小,自然采光差。

    7、客卫和主卫面积比较拥挤,客卫没有办法设计为三分离,使用舒适度比较差。


    △户型二

    户型二:

    四室两厅双卫,南北朝向,通透型比较好。虽然达不到完全的南北通透,但比户型一好很多。

    1、入户独立,并且鞋柜区域比较宽敞,收纳性强。

    2、客餐厅分开,并都有阳台相邻,客餐厅通透性很好。

    3、卧室,南面的主卧室有独立衣帽间,使主卧使用起来更舒适。

    南边次卧室有阳台,可以使卧室外扩空间。

    北面两间卧室都比较小,购置家具时需要注意家具尺寸的选择。

    北面靠主卧的卧室在两个卫生间之间,装修时需要做好防潮处理,如果觉得三间卧室足够,可以将此卧室设计为书房。

    4、卫生间,客卫干湿分区的设计非常合理。主卫生间也能满足基本的功能需求。

    这个四室两厅的户型后期装修重新调整的空间比较大,两个户型比较的话,第二个户型更舒适一些。

    _____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

    以上建议仅供参考。

    原创不易,若觉有用,请点赞或分享支持!

    图片来自网络,如有侵权,请联系删除。

相关问题